【住宅情報館 23坪の注文住宅】総額は1660万円!費用詳細と体験談を大公開

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この記事がおすすめの方
住宅情報館で建てる注文住宅に興味がある
費用の総額や見積りが知りたい
満足や不満だったポイントが気になる
実際に建てた家の外観や室内の写真が見たい

地震に強い「高耐久構造」の家づくりができる住宅情報館。

「どんな家が建てられるの?」「費用はいくらかかる?」と気になりますよね。

mai

 安心して長く暮らせる家にしたいなぁ

hu-chan

今回は住宅情報館で家を建てたりつさんに取材したよ

    りつさんのプロフィール
    • 家を建てたときの年齢:29歳
    • 家族構成:夫婦、子ども2人
    • 世帯年収:350万円
    • 頭金:200万円
    • 借入金:2980万円
    • 月々のローン支払い額:7.8万円
    • ローン年数:35年
    • 住宅購入のための総見積り数:1社
    • 総見積りを取ったメーカー:住宅情報館
    • 建てた都道府県:埼玉県
    • 坪数:22.78坪
    • 間取り:2階建て、3LDK

りつさんは、住宅情報館の「Chelino(シェリノ)」で注文住宅を建てました。

住宅情報館は関東圏を中心に、関西から東北地方に展開しているハウスメーカーです。

木の性能や耐震性を実際に実験することで検証・証明、そのデータに基づいた「高耐久構造」の家づくりを行っています。

mai

土地探しから相談できるハウスメーカーなんだって!

hu-chan

実際に住み始めてからの満足・不満も紹介しているから参考にしてね

こんなことを解説しています
実際に建てた家の間取りと外観写真
総額と詳細な費用内訳、坪単価
住宅情報館で家を建てるメリットと注意点
満足だった点と後悔したことなどリアルな声

家づくりを始めたなら、無料のカタログ請求を使わないと後悔するかも

hu-chan

カタログ請求は沢山のメリットがあるよ

・知らなかったハウスメーカーや工務店を知ることができる。
・家づくりのヒントやアイデアを学べる。
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・ハウスメーカーや工務店の特徴や技術を知ることができる。
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mai

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hu-chan

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mai

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目次

間取り・外観

希望した条件

りつさんが住宅情報館に注文住宅の見積を作ってもらうため、希望した条件をご紹介します。

  • 毎月のローン返済額が8万円以下になる予算
  • 部屋数は3LDKは欲しい
  • LDKは18畳ほどの広さ
  • リビング階段にしたい
  • 玄関にシューズクロークをつける
  • 寝室のクローゼットは広め
  • パントリーがあると嬉しい
  • ウッドデッキを設置したい
  • 庭に家庭菜園ができるスペースをつくりたい
hu-chan

予算を優先したうえで希望を叶えたかったそうだよ

間取り

mai

上の条件で実際に建てた間取りを紹介するね

hu-chan

リビングは希望より狭くなったけど、他の条件は叶った間取りになったね

mai

りつさんの間取りの満足・こだわりポイントと後悔ポイントはこちら

間取りの満足・こだわりポイント

  • 家を広くすることはできなかったが、その中でも収納スペースは意識して設置した。
    どうしてもモノがふえてしまう玄関やリビングでも、工夫次第でスッキリ収納ができる。
玄関横のシューズクローク
  • キッチン横の小さなパントリーでも十分スペースがあり、食材はほとんど収納できている。
    キッチンの収納も工夫しながら整理できた。
  • 寝室をウォークインクローゼットにしたため、非常用の荷物やアウトドア用品も収納できる。
    寝室の広さは狭くなったが、モノを置かなくなったため散らからなくなった。
寝室のウォークインクローゼット
mai

収納が充実していると部屋がスッキリ片付くね

  • 子供部屋は子供が大きくなったときに趣味が出てくると思い、アクセントクロスを取り入れずにシンプルな壁紙・設計にした。
シンプルな子ども部屋
  • 旗竿地で不便と感じることもあるが、リビングと2階の部屋の日当たりがよく、昼間は電気をつけなくてすむことがありがたい。
    お隣さんの家は、日当たりが悪く昼間でも電気をつけないと部屋の中が暗いと話していた。
日当たりの良いリビング
hu-chan

旗竿地は周辺を建物に囲まれているから採光が重要なんだ

間取りの後悔ポイント

  • 予算内に収めようとして家が狭くなったこと。
    特にリビングが狭く、子供の勉強スペースを確保できないことが後悔、あと2〜3畳くらいは広くできたらよかった。
    寝室も狭いため、ベッドが思うように置けずもう少し広げたかった。
  • ランドリールームもないため、服を干したり収納したりするスペースがなく服が散らかりやすい。
    収納するのも2階に上がらないといけないため、導線が悪い。
hu-chan

建坪を減らすと費用を抑えられるけど、必要な広さとのバランスが難しい、、

外観

mai

外観イメージと、実際に建てた家の外観はこちら

mai

イメージ通りの素敵な外観だね

見積り

総額

mai

りつさんのお家の総額はこちら

総額:16,596,480円(税込み)

内訳
①建物本体:12,335,000円(税込み表示)

②住宅ローン諸経費:912,900円(税込み表示)

②に含まれるもの

  1. 火災保険:100,000円
  2. 契約印紙税:40,400円
  3. 融資手数料:50,000円
  4. 保証料:622,500円
  5. その他予備費:100,000円

③付帯・追加工事:3,348,580円(税込み表示)

③に含まれるもの

  1. 工事諸経費:1,393,975円
  2. 水道加入・局納金:200,000円
  3. 都市ガス配管工事費用:329,200円
  4. 設計及び確認申請料:625,405円
  5. オプション工事:500,000円
hu-chan

本体以外にかかる建設費用が分かりやすいね

見積り・設備の満足ポイント

  • キッチンにアクセントクロスを選んだが、汚れが目立ちにくく、色味も落ち着いているため気に入っている。
キッチンのアクセントクロス
  • インテリアのセンスに自信がなかったため、部屋のカラーは壁紙の白とフローリングなどの木目調の淡いブラウンだけにした。
    暗くなりすぎず、温かみのある配色で気に入っている。
  • デザインも大事だが、防犯面や使いやすさを考えて窓の種類をそれぞれ変えた。
    キッチン横の窓がとても使いやすくて気に入っている。
  • 洗面台はオプションで標準設備より大きめのモノを選んだので、収納も多く掃除もしやすいため使いやすい。
広くした洗面台

見積り・設備の後悔ポイント

  • テレビ周辺のコンセントやコード類が丸見えで、見た目が悪い。
    コンセントの位置や個数は考えたつもりだったが、実際に使ってみると使いづらい箇所が多かった。
コンセントやコード類が気になるテレビ周り
  • シャッターが手動だが、自動にすればよかった。
    ブラインドをつけた窓のシャッターを開け閉めするのがとても面倒。
シャッター開閉のためにブラインドを開け閉めする必要がある
  • コンクリートや防草シートは業者にお願いしたが、節約のために砂利まきや芝生は自分たちで行ったら大変だったこと。
    ホームセンターで少しづつ砂利を買い足したり、撒いたり、時間と労力が思ったよりかかり、完成まで1年ほどかかってしまった。
hu-chan

砂利は一平方メートルあたり厚さ1cmに10リットル必要だから、5cmくらいの厚さにしようと思うと想定以上に量が多くなるんだ

坪単価

住宅情報館の坪単価は、ネットで調べると50万~75万円くらいのようです。

りつさんの坪単価は56万円くらいでした。

※坪単価は本体価格のみで計算しています。

デザインやオプション、付帯工事の内容によって本体価格は大きく変わります。

mai

坪単価は本体価格のみだし、あまり参考にしないほうがいいかも

hu-chan

本体以外にかかるお金も大きいから、実際に見積りをとらないと総額は分からないよ

mai

下記のボタンから簡単に間取りと見積を貰えるよ

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メーカーごとの見積りを比較

mai

ちなみに我が家は、同じ条件で5つのハウスメーカーから見積もりを取ったよ

参考ハウスメーカー総額
セキスイハイム3682万円
タマホーム2700万円
一条工務店3263万円
パナソニックホームズ3025万円
ミサワホーム2815万円

同じ条件でも総額の差が大きく、実際にハウスメーカーに見積りを取ってみないとわかりません。

hu-chan

各ハウスメーカーの見積り詳細をまとめた記事はこちら

mai

他の方への取材記事もあるから参考にしてみてね

住宅情報館に感じたメリット

mai

りつさんが住宅情報館に感じたメリットを紹介するよ

住宅情報館に感じたメリット
最長60年の建物保証
木造住宅にこだわりがある
耐震性が高い
土地探しもサポートしてくれる
営業担当スタッフが良かった

最長60年の建物保証

最初の保証期間を過ぎても、定期的な点検と有償のメンテナンス工事を行うことで「最長60年」まで延長可能!

※最初の保証期間は構造躯体および防水は10年、白蟻は5年

住宅情報館ではアフターを専門に行う部署があり、補修工事から増改築まで長期でのサポート体制が整ったハウスメーカーです。

mai

家を建てた後も安心

木造住宅にこだわりがある

住宅情報館は「木は鉄よりも優秀な建築素材」として、木造住宅への強いこだわりがあります。

木材の優位性や材料ごとの比較を「引っ張り・圧縮強度」「耐火性」「断熱性」などの項目で実験をして証明。

その結果を踏まえた家づくりをしているハウスメーカーです。

hu-chan

木造住宅は日本の気候にも合っているんだ

耐震性が高い

家を過去の大規模地震の震度で揺らす「実大三次元耐震実験」を行うことで、構造や部材の強度を検証・証明。

耐震性が高い「ベタ基礎」、木造軸組に耐力面材を張り面構造にした「フレーミングモノコック工法」などを取り入れ、災害に強い「高耐久構造」の家づくりを行っています。

mai

地震の多い日本では高い耐震性で安心して暮らしたいね

土地探しもサポートしてくれる

土地探しからフルサポートしてもらえるので、注文住宅を建てたい!と考え始めた時から相談しても大丈夫。

希望に合わせた敷地探しはもちろん、法令や条例を含めて考えてもらえるので、住宅の知識がなくても安心してお任せできます。

hu-chan

りつさんの場合は住宅情報館の分譲地だったため、地盤改良工事費が無料だったそうだよ!

分譲地のように住宅情報館が売主である土地の場合、仲介手数料がかからない分お得になるのもメリットです。

営業担当スタッフが良かった

りつさん達は家を建てるにあたり、とにかく予算が心配だったそうです。

住宅情報館は初めて行ったハウスメーカーでしたが、「納得いくまで説明してくれたり、予算内におさめる方法をたくさん提案してくれたことが決め手だった」と話してくれました。

mai

自分たちの優先したい希望をくみ取ってもらえたんだね

また担当して下さった営業スタッフは「何を質問しても的確な回答をしてくれる」「契約希望日から逆算して日程を調整してくれたので、無事に土地も建物も契約できた」と大満足だったと話してくれました。

hu-chan

住宅の補助や助成金には締め切りがあるから、希望の時期までに間に合うかはとても重要!

住宅情報館に感じた注意点

mai

りつさんが住宅情報館に感じた注意点も紹介するよ

住宅情報館に感じた注意点
プランによっては標準設備や選べるデザインが少ない
Chelinoは個性的な間取りにしにくい

りつさんが建てた「Chelino(シェリノ)」の商品は、壁紙・フローリング・幅木の色など選択肢が少なく、フローリングに関してはカラーが3色しかなかったそうです。

また、幅木の色は床の色と同じ、扉の色も変えられず全部屋同じ色のため、カスタマイズがしにくいと感じたそう。

しかし住宅情報館には13種類ものプランがあり、それぞれに特徴があります。

hu-chan

Chelinoは予算を抑えたプランだったそうだよ

他にも「Chelino」の感想として、「ある程度の型が決まっていて個性的な間取りは難しい」「オシャレな外観デザインは人気があるため、人の家と似たようなデザインになってしまう」とインタビューに答えてくれました。

mai

自分たちの優先したい条件によっては他のプランの方が良いのかも!

hu-chan

希望条件を相談すると合うプランを提案してくれるんだ

国産ヒノキで建てるプランや、屋上を造るプラン、低コストの規格住宅など多彩なプランがそろっているので、ぜひ検討してみてくださいね。

まとめ:地震に強い木造住宅を建てるなら住宅情報館

取材から住宅情報館は、「高耐久構造」で地震に強い木造住宅を建てられるハウスメーカーであると分かりました。

10種類以上のラインナップがあるので、自分たちにピッタリのプランで注文住宅を建てたい人にオススメしたいハウスメーカーです。

hu-chan

ぜひ見積りをもらってみてね

また、りつさんは家づくりについて「理想が高くなり費用がかさむと思ってしなかったが、もっと情報収集するべきだった。」と振り返っていました。

mai

家づくりを考えるなら情報は多い方が良いよ

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hu-chan

でも、たくさんの会社と何時間も打ち合わせするのって大変だよね

mai

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☆ 簡単3分、ネット完結 ☆

mai
「しあわせ住宅LABO」を運営していますmaiです。

当サイトは工務店で平屋の建設を進める夫婦の頑張りを記録しています!
私たちが家づくりを始めたのは2021年。
なんとそこから2年もの間、「家づくり」について調べつくして慎重にメーカーを決めました。
そして2024年3月に完成。
注文住宅の建設について、知識や経験、生の声をオンタイムで発信しています。
また、ハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てた方にインタビューした体験談も紹介していますよ。

テーマは「幸せになるための家づくり」。
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