解体工事の流れを解説！準備・見積り・挨拶回り・差し入れの経験談

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解体工事をする予定がある

解体工事の流れが知りたい

解体工事の挨拶回りや差し入れで悩んでいる

解体工事ってほとんどの人が初めての経験ですよね。

だから、「どんな流れなの？」「何を準備したら良い？」と分からないことが多いと思います。

解体工事の流れや手続きなど、詳しいことが分かれば安心できますよ。

• 解体業者へ依頼するまでの準備
• 解体業者へ依頼する方法
• 業者決定から工事前までの準備
• 工事中にやること
• 工事終了後にやること

これから解体工事をするなら、是非読んでみてください。

こんなことを解説しています

解体工事で準備すること

業者を決める方法

必要な手続き

解体工事の挨拶回りと差し入れ

解体工事の相見積もりで我が家は190万円も安くなりました。

解体業者の一括見積りはネットから無料で簡単に依頼できますよ。

解体業者へ依頼するまでの準備

まず最初にやること

解体する建物の情報をまとめる

解体祓いや地鎮祭をするか決める

家の中にある家財を撤去、簡単な掃除をする

制度があれば補助金の申請をする

解体する建物の情報をまとめる

解体業者に依頼する際に、解体する建物の情報が必要となります。

• 建物の住所
• 建物の広さ
• 敷地の面積
• 建物の階数
• 建物のつくり（木造・鉄筋コンクリートなど）
• 建物の築年数
• 建物前の道路幅
• 隣家との距離
• 家財や樹木の有無

解体業者によっては建物の中にある家財や樹木の処分をしてくれますが、追加料金が発生することがほとんどです。

我が家は、なるべく自分たちで処分して大きな家具などは解体と一緒に処分してもらいました。

また、家の周りの大きな石や植栽も一緒に撤去してもらいましたよ。

解体祓いや地鎮祭をするか考える

地域の風習や親族の意向によっては、解体祓いや地鎮祭が必要となるケースがあります。

• 解体祓い（解体前にする儀式）
  長年無事に住めた感謝の気持ちを神様へ伝え、解体工事の安全祈願をする儀式
• 地鎮祭（解体後にする儀式）
  土地の神様へ建築工事の安全祈願をする儀式

解体業者によっては儀式のための神主さんを手配してくれるところもあります。

見積もりの時に聞いてみると、手間なく進められますよ。

家の中にある家財を撤去、簡単な掃除をする

解体する家の中に家財がある場合、撤去するために粗大ゴミの手続きをします。

粗大ゴミの回収方法は地域によってさまざまなので、自治体のホームページを確認しましょう。

また解体業者が見積りの際に家の中を調査するので、簡単な掃除もしておきます。

制度があれば補助金の申請をする

自治体によっては解体工事に補助金が出ることがあります。

お住いの自治体のホームページを確認したり、窓口に問い合わせたりしましょう。

補助金が出る場合、自治体の職員が建物の調査に来ます。

解体工事の業者へ見積り・業者を決定

解体工事の業者を決めるときは、複数の業者に一括で見積り依頼をします。

解体業者の一括見積りはネットから簡単に依頼できますよ。

解体業者を絞ったら、正確な見積りをとってもらうために建物の調査に来てもらいます。

解体業者決定後から工事前までの準備

解体業者が決定したら、工事前までに各手続きと近所への挨拶回りをします。

工事が始まる前までの準備

電気・ガス・水道・ネット回線の停止手続き

近所への挨拶回り

建築リサイクル法の申請をする

道路使用許可の申請をする

電気・ガス・水道・ネット回線の停止手続き

解体工事で事故やトラブルが起きないよう、電気・ガス・水道・ネット回線の停止手続きをします。

水道は解体業者が使うことがあり、停止が不要なケースがあります。

近隣への挨拶回り

解体する建物の近隣の家へ挨拶回りをします。

挨拶回りをする範囲は、隣接している家（隣、裏、斜め裏、正面、斜め向かい）にするのが基本です。

また、工事車両が通ることで騒音など迷惑がかかる家が近隣にあれば、挨拶しておくと良いですね。

挨拶回りは挨拶状と手土産を準備し、不在の場合でも挨拶に来たことと工事の内容が分かるようにします。

手土産はタオルや洗剤、ラップなど、日常で使えて高価でないものが良いです。

また挨拶回りの際に工事の専門的なことを聞かれるかもしれないので、解体業者の同行があると安心ですよ。

建築リサイクル法の申請をする

解体する家が延べ床面積80㎡以上の場合は、都道府県知事への届け出が義務付けられています。

解体工事が始まる7日前までに届け出が必要なので、忘れないように注意しましょう。

道路使用許可申請をする

解体工事は資材の搬入などで通行を妨げることがあるので、警察署に道路使用許可の申請が必要です。

法律では解体業者が申請をすると定められており、解体費用に申請の手数料も含まれていることが多いです。

解体工事中

解体工事中は業者への差し入れ、もし解体の工期に遅れがでたら再度近隣へ挨拶回りをします。

業者への差し入れをする

解体業者への差し入れは義務ではなく、感謝の気持ちとしてします。

差し入れをすることで、工事の進捗を確認できたり、現場の人とコミュニケーションをとれたりします。

差し入れするものは、麦茶やスポーツドリンクなどがおススメ！

また個包装のお菓子も工事の合間に食べられるので良いでしょう。

差し入れのタイミングは、工事の前後（8時前や17時過ぎ）や休憩中だとスムーズに受け取ってもらえます。

解体の工期に遅れが出たら再度近隣へご挨拶

天候によっては解体の工期に遅れが出ることがあります。

そのような場合は再度近隣の家へ挨拶回りをしましょう。

解体工事終了後

解体工事が終わったら、近隣の家へ挨拶回りと建物滅却登記の手続きをします。

近隣への挨拶回り

近隣の家へ解体工事が終了したこと、協力してもらったお礼を伝えます。

また解体工事にあたってトラブルが発生していないかも確認しましょう。

トラブルがあった場合は素早く解体業者へ伝え、対応してもらいます。

我が家は解体したものが近隣の住宅や畑に飛ばないように、養生シートを張りながら解体してもらいました。

そのかいもあってトラブルは起きなかったです。

建物滅失登記の手続きをする

解体したら、法務局に建物滅失登記の手続きの申請をします。

解体してから1ヶ月以内に申請が必要なので、忘れずしましょう。

申請書の他に、解体業者の証明書と印鑑証明書、解体現場が分かる住宅地図が必要です。

まとめ：解体業者は一括見積りで比較するのがポイント

この記事では、解体工事をする流れと準備すること、手続きについて紹介しました。

解体業者を決める時は、一括見積りで比較するのがポイントです。

こちらの記事では、無料でできる解体業者の一括見積りサービスを紹介しています。