【住友林業 32坪の注文住宅】総額は3640万円！費用詳細と体験談を大公開

この記事がおすすめの方

住友林業での注文住宅を検討している

実際にどれくらい費用がかかったか知りたい

無垢の床にした感想が気になる

どんな家が建ったのか外観や中の写真が見たい

住友林業といえば、高品質な木の家が建てられることで有名です。

なりぽんさんのプロフィール
• 家を建てたときの年齢：33歳
• 家族構成：夫婦、子ども2人
• 世帯年収：700万円
• 頭金：500万円
• 借入金：3700万円
• 月々のローン支払い額：10万円
• ローン年数：35年
• 住宅購入のための総見積り数：2社
• 総見積りを取ったメーカー：住友林業、ヤマダウッドハウス
• 建てた都道府県：岩手県
• 坪数：32坪
• 間取り：2階建て、3LDK

なりぽんさんは住友林業で2階建ての注文住宅を建てました。

住友林業は木材を総合的に扱う商社でもあり、木の性質と魅力を知り尽くしたハウスメーカーです。

「床の無垢材が心地良かった」「営業の方が親身になってくれた」ことが住友林業を選ぶ決め手になったそうです。

こんなことを解説しています

希望条件と実際に建てた家の間取り

満足だった点と後悔ポイントなど

かかった費用の総額と詳細な内訳

住友林業に感じたメリットと注意点

家づくりを始めたなら、無料のカタログ請求を使わないと後悔するかも

・知らなかったハウスメーカーや工務店を知ることができる。
・家づくりのヒントやアイデアを学べる。
・自分が希望する条件のイメージが膨らむ。
・ハウスメーカーや工務店の特徴や技術を知ることができる。
・対面での営業トークが無い。

また、ネットからの請求って「なんとなく大変で面倒そう」と感じませんか？

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間取り・外観

希望した条件

なりぽんさんが住友林業に希望した、注文住宅の条件をご紹介します。

• 4人家族で暮らす2階建ての3LDK
• リビング階段にしたい
• 収納は多めを希望
• パントリーもほしい
• トイレは2つ
• お風呂と洗面所は2階へ
• 庭がほしい
• 軒がある屋根
• 木の温もりを感じられる何かがほしい

間取り

間取りの満足・こだわりポイント

• リビング階段は子どもの様子が見られて良い。
  顔をのぞかせたりとコミュニケーションの一つになっている。

• リビングは1階だが、お風呂と洗濯機を2階に置いた。
  夜に子どもたちを寝かしつけた後、平家風導線の短い移動で洗濯ができるのは楽。

間取りの後悔ポイント

• 窓の位置と大きさについて、無駄に取り付けてしまったと後悔している。
• 西向きの窓は、打ち合わせの時点ではそこまで日の入りも気にならないだろうということだったが、結果めちゃくちゃ入るし窓自体も遮光パワーが低い。
  3年は我慢したが暑さと眩しさに耐えられなくなり、ニトリでオーダーカーテンを購入した。
• 東から日光を取り入れたくて横窓を入れたが、思ったより大きく、こちらも眩しい。
  やらなければよかった。
• 西向きにドアを持ってきたが、夏場暑くて、ドアを開けられない。

• 1階と2階をつなぐ家事動線をもう少し考えたらよかった。
  キッチンから洗濯機までの導線が我が家で一番長くなってしまい、洗濯機の調子が悪い時、何度も見に行くのがとても面倒だった。
  家事動線よりリビング階段にこだわりすぎたのは良くないと感じた。
• 地盤が出来上がった時点で思ったより小さい家だな、とガッカリしてしまった。

外観

見積り

総額

総額：36,398,100円（税込み）

内訳
①建物本体：29,720,000円（税抜き表示）

 
②別途工事：1,190,000円（税抜き表示）

③設備費：955,000円（税抜き表示）

④空調機器・工事：395,000円（税抜き表示）

⑤インテリア：677,000円（税抜き表示）

⑥仮設工事等：753,000円（税抜き表示）

見積り・設備の満足ポイント

• ディズニー壁紙をいろいろと選び、室内デザインを遊んだことが一番楽しかった。
  ディズニー壁紙は追加料金が発生するものの、追加料金なしでも選べたのでもう少し柄や色で遊んでも良かったなと思う。
• ミッキー壁紙は、子どもが大きくなったときにこそ威力を発揮する。

• 1階はシックな印象、2階は柔らかな印象となるように、ドアの色や床材を分けた。
• 1階の床は無垢材をひいた。
  子どもたちが遊びに遊んでボロボロだが、今でも足裏の感触はいいので満足している。

• キッチンシンクの色を水色にしたらアクセントカラーになってとても可愛い。

見積り・設備の後悔ポイント

• 玄関ニッチをもう少し高めにすればよかった。
  推しのフィギュアが入らない。
• 内装よりも外装にこだわればよかったなとおもう。
  中を見るのは住んでいる私たちだけで、結局常に見られるのは外装である。
• シンボルツリーを植えたがライティングだけでも十分綺麗で、結果的にはなくてもよかったとは思う。

坪単価

住友林業の坪単価は、ネットで調べると60万〜100万円くらいでした。

注文住宅にかかる費用は、オプションや別途必要な工事の内容によって大きく異なります。

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メーカーごとの見積りを比較

参考ハウスメーカー	総額
セキスイハイム	3682万円
タマホーム	2700万円
一条工務店	3263万円
パナソニックホームズ	3025万円
ミサワホーム	2815万円

各ハウスメーカーで見積りを取った際の、詳細な記事はこちらにまとめました。

住友林業に感じたメリット

住友林業に感じたメリット

木の本当の温もりを感じられる

品質が良い

床材の選択肢が多い

営業マンとの相性が良かった

サポートが手厚い

木の本当の温もりを感じられる

なりぽんさんはインタビューで「無垢材を含み、木の本当の温もりを感じたいのであれば住友林業がいい」とオススメしてくれました。

住友林業は家の建築だけでなく、国内No.1の木材建材の商社でもあります。

木材を扱う事業者ならではのこだわりによって建てられる住宅は、木の持つ良さを最大限に引き出した木造住宅と言えます。

品質が良い

住友林業で使用される木材は、独自の基準をクリアした良質な木材と木材製品を用途に合わせて使用。

家づくりではその優れた木材によって、木の風合いや色、ぬくもりを感じられるデザインが施されます。

また木材以外でも設備の標準仕様グレードが高く、設備面でも品質も良いものがそろっているんですよ。

床材の選択肢が多い

床材の種類が豊富で、選択肢がたくさんあるのもメリットの一つです。

また無垢の床材が標準仕様なのも魅力。

なりぽんさんも1階に無垢の床材を選び、その風合いにとても満足していると教えてくれました。

さらに床材と合わせた建具もそろっているため、全体の雰囲気を統一させた空間づくりができます。

営業マンとの相性が良かった

なりぽんさんを担当して下さった営業の方は、とても素敵で良い家づくりができたそうです。

今思えば無意味に思えるような間取りの話も、よく聞いて下さって「ありがたかった」と振り返っておられました。

サポートが手厚い

住友林業はサポートやアフターサービスも充実しており、30年間の保証は適切なメンテナンスを行うことで60年に延長することができます。

また24時間365日受付のコールセンターも完備、補修や修理の相談だけでなく鍵の紛失といった場合でも対応してもらえます。

なりぽんさんもサポートについて「手厚いし丁寧」と、インタビューに答えてくれました。

住友林業に感じた注意点

住友林業に感じた注意点

価格が高いこと

窓の大きさは指摘してほしかった

住友林業は他のハウスメーカーと比べると坪単価が高く、費用もかかってしまいます。

高品質な木材を使用したり、標準仕様がグレードの高い設備であったりと値段相応の価値はありますが、割高に感じてしまうのも事実。

さらにインテリアは、基本カリモク家具での提案が多かったとのこと。

良いものを取り入れつつも予算内に収まるよう提案を選ばないと、どんどん費用が膨らんでいくのが注意点です。

また、なりぽんさんを担当して下さった営業マンはとても素敵な方だったそうです。

しかしだからこそ、「なぜ窓が大きすぎることについて指摘してくれなかったのか」と感じてしまうようでした。

ただ計画当時、なりぽんさん達は大きな窓が良いと思い導入したとのことで、指摘するのは難しかったのかもしれません。

まとめ：木のぬくもりを感じられる高品質な木造住宅を建てるなら住友林業

アンケート取材から、住友林業は高品質な木の家づくりができ、入居後のサポートも手厚いハウスメーカーであると分かりました。

木のぬくもりを感じられる家づくりを希望する人にオススメです。