【住友林業 32坪の注文住宅】総額は3640万円!費用詳細と体験談を大公開

本サイトは広告が表示されます

この記事がおすすめの方
住友林業での注文住宅を検討している
実際にどれくらい費用がかかったか知りたい
無垢の床にした感想が気になる
どんな家が建ったのか外観や中の写真が見たい

住友林業といえば、高品質な木の家が建てられることで有名です。

mai

キャラクターの「きこりん」でもおなじみだね!

hu-chan

今回は住友林業で家を建てたなりぽんさんに取材したよ

    なりぽんさんのプロフィール
    • 家を建てたときの年齢:33歳
    • 家族構成:夫婦、子ども2人
    • 世帯年収:700万円
    • 頭金:500万円
    • 借入金:3700万円
    • 月々のローン支払い額:10万円
    • ローン年数:35年
    • 住宅購入のための総見積り数:2社
    • 総見積りを取ったメーカー:住友林業、ヤマダウッドハウス
    • 建てた都道府県:岩手県
    • 坪数:32坪
    • 間取り:2階建て、3LDK

なりぽんさんは住友林業で2階建ての注文住宅を建てました。

住友林業は木材を総合的に扱う商社でもあり、木の性質と魅力を知り尽くしたハウスメーカーです。

mai

自社に木の研究所もあるんだって

「床の無垢材が心地良かった」「営業の方が親身になってくれた」ことが住友林業を選ぶ決め手になったそうです。

hu-chan

この記事では見積りの詳細も紹介しているから参考にしてね

mai

住み始めてからの感想もインタビューしているよ

こんなことを解説しています
希望条件と実際に建てた家の間取り
満足だった点と後悔ポイントなど
かかった費用の総額と詳細な内訳
住友林業に感じたメリットと注意点

家づくりを始めたなら、無料のカタログ請求を使わないと後悔するかも

hu-chan

カタログ請求は沢山のメリットがあるよ

・知らなかったハウスメーカーや工務店を知ることができる。
・家づくりのヒントやアイデアを学べる。
・自分が希望する条件のイメージが膨らむ。
・ハウスメーカーや工務店の特徴や技術を知ることができる。
・対面での営業トークが無い。

また、ネットからの請求って「なんとなく大変で面倒そう」と感じませんか?

mai

実際にやってみたら入力する項目が少なくて、3分で申請できたよ!

☆ 提携社数 全国1位 ☆

★ 家づくりの知識をGETしよう ★

★ネットから無料で、間取りプランと見積もりを貰いませんか?[PRタウンライフ]

理想の家を建てるために、見積と間取りプランはたくさんの会社から貰いましょう。

hu-chan

でも、たくさんの会社と何時間も打ち合わせするのって大変だよね

mai

ネットからの一括申請ならビックリするくらい簡単だったよ

  • 完全無料
  • ネットから一括で複数社に依頼
  • 簡単にハウスメーカーを比較できる

☆ 簡単3分、ネット完結 ☆

目次

間取り・外観

希望した条件

なりぽんさんが住友林業に希望した、注文住宅の条件をご紹介します。

  • 4人家族で暮らす2階建ての3LDK
  • リビング階段にしたい
  • 収納は多めを希望
  • パントリーもほしい
  • トイレは2つ
  • お風呂と洗面所は2階へ
  • 庭がほしい
  • 軒がある屋根
  • 木の温もりを感じられる何かがほしい
hu-chan

洗濯ものをベランダへ干す動線を意識して、お風呂と洗面所を2階にしたんだ

間取り

mai

上の希望から実際に建てた間取りを紹介するね

hu-chan

希望した条件が叶った間取りになってるよ

mai

なりぽんさんの間取りの満足・こだわりポイントと後悔ポイントを紹介するね

間取りの満足・こだわりポイント

  • リビング階段は子どもの様子が見られて良い。
    顔をのぞかせたりとコミュニケーションの一つになっている。
顔が見えるリビング階段
2階から見たリビング階段
  • リビングは1階だが、お風呂と洗濯機を2階に置いた。
    夜に子どもたちを寝かしつけた後、平家風導線の短い移動で洗濯ができるのは楽。
mai

取り込んだ洗濯物を収納するのも主に2階だから、洗濯動線が効率良い!

間取りの後悔ポイント

  • 窓の位置と大きさについて、無駄に取り付けてしまったと後悔している。
  • 西向きの窓は、打ち合わせの時点ではそこまで日の入りも気にならないだろうということだったが、結果めちゃくちゃ入るし窓自体も遮光パワーが低い。
    3年は我慢したが暑さと眩しさに耐えられなくなり、ニトリでオーダーカーテンを購入した。
  • 東から日光を取り入れたくて横窓を入れたが、思ったより大きく、こちらも眩しい。
    やらなければよかった。
  • 西向きにドアを持ってきたが、夏場暑くて、ドアを開けられない。
mai

大きな窓は開放的で素敵なイメージがあるけど、、向きによっては日光がキツすぎるんだね

hu-chan

窓は壁と比べて断熱性能が低いから、大きすぎると夏は暑く冬は寒くなってしまうんだ

  • 1階と2階をつなぐ家事動線をもう少し考えたらよかった。
    キッチンから洗濯機までの導線が我が家で一番長くなってしまい、洗濯機の調子が悪い時、何度も見に行くのがとても面倒だった。
    家事動線よりリビング階段にこだわりすぎたのは良くないと感じた。
  • 地盤が出来上がった時点で思ったより小さい家だな、とガッカリしてしまった。
mai

家は土地や基礎だけの時は小さく感じてしまうものみたい

外観

mai

実際に建てた家の外観はこうなったよ

hu-chan

シンプルにスッキリとまとめた外観だね

mai

外壁の色合いが、外構のタイルやレンガと相性が良くて可愛い!

見積り

総額

mai

なりぽんさんのお家の総額はこちら

総額:36,398,100円(税込み)

内訳
①建物本体:29,720,000円(税抜き表示)

 
②別途工事:1,190,000円(税抜き表示)

②に含まれるもの

  1. 屋外給排水設備工事:1,283,610円
  2. 諸経費:154,033円
  3. 値引:-247,643円

③設備費:1,00,000円(税抜き表示)

③に含まれるもの

  1. ハイブリッド急騰暖房工事:1,679,368円
  2. ビルトインコンロ:250,000円
  3. 値引:-974,368円

④空調機器・工事:395,000円(税抜き表示)

④に含まれるもの

  1. 空調機器:252,000円
  2. 配管・取付費:85,900円
  3. その他空調工事:17,950円
  4. 諸経費:42,702円
  5. 端数調整:-3,552円

⑤インテリア:677,000円(税抜き表示)

⑤に含まれるもの

  1. 証明:323,000円
  2. カーテン:332,000円
  3. インターホン:22,000円

⑥仮設工事等:753,000円(税抜き表示)

⑥に含まれるもの

  1. 仮設工事等:672,910円
  2. 諸経費:80,750円
  3. 端数調整:-660円
hu-chan

どんな費用がかかるのか分かりやすいね 

見積り・設備の満足ポイント

  • ディズニー壁紙をいろいろと選び、室内デザインを遊んだことが一番楽しかった。
    ディズニー壁紙は追加料金が発生するものの、追加料金なしでも選べたのでもう少し柄や色で遊んでも良かったなと思う。
  • ミッキー壁紙は、子どもが大きくなったときにこそ威力を発揮する。
ミッキー壁紙
ミッキー壁紙ときこりん模型
mai

隠れミッキーがいる壁紙だ!

hu-chan

この「きこりんの模型」はなかなか手に入らないレアアイテムなんだよ

  • 1階はシックな印象、2階は柔らかな印象となるように、ドアの色や床材を分けた。
  • 1階の床は無垢材をひいた。
    子どもたちが遊びに遊んでボロボロだが、今でも足裏の感触はいいので満足している。
ニスやワックスなしでもツヤツヤな無垢の床
  • キッチンシンクの色を水色にしたらアクセントカラーになってとても可愛い。
濃い茶色に映える水色のシンク
  • リビング階段前のテレビ台壁面はウッドタイルを全面に敷いたので、そこだけおしゃれ感がある。
  • カーテンは、ディズニーのホテル「ミラコスタ」をイメージして選んでもらった。
    ドレープも効いているので高いが、すごく良い。
    カーテンだけは高級感があるし、インテリアコーディネーターにちゃんと選んでもらった方がいい。
ウッドタイルにしたテレビ台壁面と、ミラコスタイメージのカーテン
ミラコスタを目指した寝室の内装
mai

ミラコスタは高級感のあるクラシカルなインテリアイメージだよ

hu-chan

カーテンは面積が大きい分、部屋の印象を左右する重要なアイテムなんだ

見積り・設備の後悔ポイント

  • 玄関ニッチをもう少し高めにすればよかった。
    推しのフィギュアが入らない。
  • 内装よりも外装にこだわればよかったなとおもう。
    中を見るのは住んでいる私たちだけで、結局常に見られるのは外装である。
  • シンボルツリーを植えたがライティングだけでも十分綺麗で、結果的にはなくてもよかったとは思う。
mai

外構までしっかりやると費用がかかるから、あまりしなくても良かったと感じたみたい

坪単価

住友林業の坪単価は、ネットで調べると60万〜100万円くらいでした。

なりぽんさんの坪単価はおよそ92万円ほど。

※坪単価は本体価格のみで計算しています。

mai

坪単価は本体価格のみだし、あまり参考にならない気がするな

注文住宅にかかる費用は、オプションや別途必要な工事の内容によって大きく異なります。

hu-chan

だから実際に見積りをとらないと総額は分からないんだ

mai

下記のボタンからネットで一括見積を貰えるよ

メーカーごとの見積りを比較

mai

我が家は同じ条件で、5つのハウスメーカーから見積もりを取ったんだ

参考ハウスメーカー総額
セキスイハイム3682万円
タマホーム2700万円
一条工務店3263万円
パナソニックホームズ3025万円
ミサワホーム2815万円
hu-chan

同じ条件でも総額がこんなに違うんだね

各ハウスメーカーで見積りを取った際の、詳細な記事はこちらにまとめました。

mai

住友林業や、他のハウスメーカーで建てた方への取材記事もあるから参考にしてみてね

住友林業に感じたメリット

mai

なりぽんさんが住友林業に感じたメリットを紹介するよ

住友林業に感じたメリット
木の本当の温もりを感じられる
品質が良い
床材の選択肢が多い
営業マンとの相性が良かった
サポートが手厚い

木の本当の温もりを感じられる

なりぽんさんはインタビューで「無垢材を含み、木の本当の温もりを感じたいのであれば住友林業がいい」とオススメしてくれました。

住友林業は家の建築だけでなく、国内No.1の木材建材の商社でもあります。

木材を扱う事業者ならではのこだわりによって建てられる住宅は、木の持つ良さを最大限に引き出した木造住宅と言えます。

mai

木にはリラックス効果もあるよ

品質が良い

住友林業で使用される木材は、独自の基準をクリアした良質な木材と木材製品を用途に合わせて使用。

家づくりではその優れた木材によって、木の風合いや色、ぬくもりを感じられるデザインが施されます。

hu-chan

高品質な木を感じられる家づくりができる!

また木材以外でも設備の標準仕様グレードが高く、設備面でも品質も良いものがそろっているんですよ。

床材の選択肢が多い

床材の種類が豊富で、選択肢がたくさんあるのもメリットの一つです。

mai

木材を総合的に扱う住友林業ならではの特長だね

また無垢の床材が標準仕様なのも魅力。

なりぽんさんも1階に無垢の床材を選び、その風合いにとても満足していると教えてくれました。

さらに床材と合わせた建具もそろっているため、全体の雰囲気を統一させた空間づくりができます。

営業マンとの相性が良かった

なりぽんさんを担当して下さった営業の方は、とても素敵で良い家づくりができたそうです。

今思えば無意味に思えるような間取りの話も、よく聞いて下さって「ありがたかった」と振り返っておられました。

hu-chan

家づくりはたくさんの条件や要望を落とし込む作業だから、話を聞いてくれるとスムーズにまとまりそう!

サポートが手厚い

住友林業はサポートやアフターサービスも充実しており、30年間の保証は適切なメンテナンスを行うことで60年に延長することができます。

また24時間365日受付のコールセンターも完備、補修や修理の相談だけでなく鍵の紛失といった場合でも対応してもらえます。

なりぽんさんもサポートについて「手厚いし丁寧」と、インタビューに答えてくれました。

mai

サポートが充実していると安心できる

住友林業に感じた注意点

mai

なりぽんさんが住友林業に感じた不満点も紹介するよ

住友林業に感じた注意点
価格が高いこと
窓の大きさは指摘してほしかった

住友林業は他のハウスメーカーと比べると坪単価が高く、費用もかかってしまいます。

高品質な木材を使用したり、標準仕様がグレードの高い設備であったりと値段相応の価値はありますが、割高に感じてしまうのも事実。

さらにインテリアは、基本カリモク家具での提案が多かったとのこと。

良いものを取り入れつつも予算内に収まるよう提案を選ばないと、どんどん費用が膨らんでいくのが注意点です。

hu-chan

カリモク家具は、シンプルなデザインと上質さが魅力の国産高級家具だよ

また、なりぽんさんを担当して下さった営業マンはとても素敵な方だったそうです。

しかしだからこそ、「なぜ窓が大きすぎることについて指摘してくれなかったのか」と感じてしまうようでした。

ただ計画当時、なりぽんさん達は大きな窓が良いと思い導入したとのことで、指摘するのは難しかったのかもしれません。

mai

計画段階では実物に似たものを実際に見てから決めた方が後悔はしないかも

hu-chan

こちらから営業マンに「やめた方が良い間取りやデメリット」を聞いてみるのもオススメだよ

まとめ:木のぬくもりを感じられる高品質な木造住宅を建てるなら住友林業

アンケート取材から、住友林業は高品質な木の家づくりができ、入居後のサポートも手厚いハウスメーカーであると分かりました。

mai

無垢の床も評判が良いよ

木のぬくもりを感じられる家づくりを希望する人にオススメです。

[PRタウンライフ]
理想の家を建てるために、見積と間取りプランはたくさんの会社から貰いましょう。

hu-chan

でも、たくさんの会社と何時間も打ち合わせするのって大変だよね

mai

ネットからの一括申請ならビックリするくらい簡単だったよ

  • 完全無料
  • ネットから一括で複数社に依頼
  • 簡単にハウスメーカーを比較できる

☆ 簡単3分、ネット完結 ☆

mai
「しあわせ住宅LABO」を運営していますmaiです。

当サイトは工務店で平屋の建設を進める夫婦の頑張りを記録しています!
私たちが家づくりを始めたのは2021年。
なんとそこから2年もの間、「家づくり」について調べつくして慎重にメーカーを決めました。
そして2024年3月に完成。
注文住宅の建設について、知識や経験、生の声をオンタイムで発信しています。
また、ハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てた方にインタビューした体験談も紹介していますよ。

テーマは「幸せになるための家づくり」。
家づくりに興味がある、もしくは家づくりを始められている皆さんに対して
少しだけお力になれるかもしれません。
目次