【2026最新】ティーアラウンド(タクトホーム) 36坪注文住宅の総額公開！2100万からの価格推移と後悔しない比較術

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ティーアラウンド（タクトホーム）で家を建てた感想が気になる

ローコスト住宅で予算を抑えたい

飯田グループで建てた家の外観や室内写真が見たい

建物価格以外にどれくらい費用がかかったのか知りたい

ティーアラウンド（タクトホーム）は、飯田グループホールディングスに属するハウスメーカーです。

hiroさんはティーアラウンド（タクトホーム）で2階建ての注文住宅を建てました。

建売計画地に注文住宅の建築依頼をした中で、「希望に対して価格が最も安かった」のが決め手だったそうです。

こんなことを解説しています

ティーアラウンド（タクトホーム）で家を建てた体験談

希望していた条件と実際に建てた家の間取り図

総額とオプションにいくら費用がかかるのか内訳

住んでみて感じたメリットと後悔や注意ポイント

家づくりを始めたなら、無料のカタログ請求を使わないと後悔するかも

・知らなかったハウスメーカーや工務店を知ることができる。
・家づくりのヒントやアイデアを学べる。
・自分が希望する条件のイメージが膨らむ。
・ハウスメーカーや工務店の特徴や技術を知ることができる。
・対面での営業トークが無い。

また、ネットからの請求って「なんとなく大変で面倒そう」と感じませんか？

☆ 提携社数 全国1位 ☆

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間取り・外観

希望した条件

hiroさんがティーアラウンド（タクトホーム）に希望した、注文住宅の条件をご紹介します。

• 5人家族なので将来5LDKに変更できる間取り
• トイレは二か所ほしい
• シューズクロークを設ける
• 玄関を入ってすぐに手洗い場を設置
• 小屋裏収納（子どもの遊び場）のある家
• 家事動線を短くしたい
• 屋根は南面を大きくして太陽光システムを導入する

間取り

間取りの満足・こだわりポイント

• リビングダイニングと隣接したテレワークスペース。元々は私自身の在宅勤務スペースとして計画をしたものの、使用する頻度も低いため子どものスタディルームとして活用中。ダイニングテーブルではリビングが賑やかで集中力が欠けてしまうが、テレワークスペースは個室のような造りになっているため集中できる。なおかつリビング横にあることで親の声が届きやすく、非常に良い計画だったと大満足。

• パントリーと洗面脱衣室を直結させた間取りのおかげで、家事負担が大幅に軽減された。洗濯物の仕分けから収納までがこのエリアで完結するため、洗濯物も各部屋へ持ち運ぶ手間がなくなった。さらに、日用品や食材のストック管理もパントリーに集約でき、家事全体の効率が格段に上がった。

• 小屋裏収納は子ども達の秘密基地のような遊び場として造った。とても気に入ったようで、親戚が来た際には長時間遊ぶなど最高の遊び場となっている。特に長男は自分の部屋にするほどのお気に入りスポットとなった。

• シューズクロークを設置したことで、玄関が見違えるほど広くなった。以前は、ベビーカーやゴルフバッグ、傘やアウトドア用品などが玄関の半分を占領してしまい、窮屈に感じていた。それがシューズクロークにこれらをすべて収納できるため、玄関が常にスッキリとした印象を保つことができ設置して良かったと感じている。

間取りの後悔ポイント

• 各居室の収納が少ない、小さいこと。部屋数の確保を優先したため、各部屋のクローゼットが狭く、衣類関係が収まりきらない。また1階においても収納が少なく、新たに収納家具を購入することになった。あらかじめ造作等で空間の有効利用を考えた間取り計画をすれば良かった。

• 建売計画地に対して注文住宅の建築依頼をしたが、工期制約があり着工時期が決まっていた。そのため初回打ち合わせから間取りの確定までがわずか3週間という短期間で進められ、結果として収納スペースや動線などの検討時間を確保できず、完成後に妻から「こうしたかった」等の声があった。もし時間的に余裕を持って計画を立てていれば、家族全員が納得できる理想の家づくりが実現できたのではないか、と強く感じている。

外観

見積り

総額

総額：約21,000,000円（税込み）　⚠️当時のものです。

hiroさん宅は建売計画地に対して注文住宅の建築依頼をしたため、土地と建物全て込みの見積りでした。

②諸費用：4,163,000円（税抜き表示）

③追加工事：1,937,000円（税込み表示）

⚠️ 2026年現在の価格推移について この実例では約2,100万円という驚きの価格ですが、2026年現在は資材高騰の影響により、当時の価格を維持するのは難しくなっています。現在、同規模の家を建てる場合、2,200万〜2,500万円前後がリアルな目安です。それでも大手メーカーと比較すれば圧倒的なコスパを維持しているため、まずは最新カタログで「今の価格帯」を確認することをおすすめします。

見積り・設備の満足ポイント

• 玄関を入ってすぐに手洗い場を設けたこと。洗面脱衣室というプライベート空間に他人が入らなくて済むので、常に整える必要もなく家事のストレスが減った。また帰宅後の子ども達はすぐに手洗いを済ませる習慣がついてとても良かった。

見積り・設備の後悔ポイント

• コンセント計画は追加オプションで増設位置は選べたものの、設置高さは選ぶことができない内容になっていた。それでも大丈夫だろうと思い家具を配置したが、案の定、コンセントが家具と重なり使用できない箇所ができてしまったため、もっと融通のきく住宅メーカーにしたかった。
• アルミと樹脂の複合サッシでは冬場の部屋の温度が10度近くになることがあるので、初期費用が高くなったとしても樹脂サッシを選べる、また選択肢として断熱性能の向上ができる住宅メーカーも検討した方が良かった。

• 間取り打ち合わせ、間取り、設置設備の最終確認、契約手続きと全ての営業マンが異なったため、誰に連絡をして良いのか分からない。また、それぞれの連携も足りておらず、毎回同じ説明をしなければならないところに不便さを感じた。さらに分業制のため部門外の質問をしても担当の方では分からず、その都度確認が生じて円滑に打ち合わせを行うことができなかったことが大きな不満だった。

坪単価

ティーアラウンド（タクトホーム）の坪単価は、ネットで調べると50万～70万円くらい。（2026年）

hiroさん宅の坪単価は、見積りによるとおよそ41万円でした。⚠️ 当時のものです。

※坪単価は建物本体価格から計算しています。

そのためこだわりたい点やオプション、外構も含めて自分たちの希望で見積りをしてもらわないと総額は分かりません。

メーカーごとの見積りを比較

参考ハウスメーカー	総額
セキスイハイム	3682万円
タマホーム	2700万円
一条工務店	3263万円
パナソニックホームズ	3025万円
ミサワホーム	2815万円

各ハウスメーカーで見積りを取った際の、詳細な記事はこちらにまとめました。

ティーアラウンド（タクトホーム）に感じたメリット

ティーアラウンド（タクトホーム）に感じたメリット

土地の条件が良い

建築費が全体的に安い

コストパフォーマンスが高い

土地の条件が良い

ティーアラウンドは、分譲住宅国内シェアナンバーワンである飯田グループのハウスメーカー。

住宅の開発や土地の選定には、とても厳しい独自の基準が設けられています。

建築費が全体的に安い

飯田グループのスケールメリットを活かし、効率的な工事などを行っています。

これによりコストを抑えることで、建築費を安く提供できるというわけです。

コストパフォーマンスが高い

資材の一括購入などによって設備を安く提供しているため、性能やデザインの良さはそのまま。

良いものが安く、コストパフォーマンスが高い家づくりができます。

ティーアラウンド（タクトホーム）に感じた注意点

ティーアラウンド（タクトホーム）に感じた不満点

設備や建材、間取りに制限が多い

ランニングコストはかかるかも

ティーアラウンド（タクトホーム）では、建築資材を一括購入することで良い住宅を安く提供しています。

しかしそのために決められた建材、住宅設備の中からしか選ぶことができず、間取りの要望も全ては通りません。

また断熱材や窓性能のグレードアップができないこともあるため、ランニングコスト負担が大きい建物になってしまう可能性があると言えます。

まとめ：コストパフォーマンスに優れた家づくりならティーアラウンド（タクトホーム）

アンケート取材からティーアラウンド（タクトホーム）は、安くて良い家づくりができるハウスメーカーであると分かりました。

分譲住宅国内シェアナンバーワンである飯田グループのハウスメーカーなので、大手基準で安心です。

最後に：後悔しないために

ティーアラウンドの最大の魅力は、飯田グループのスケールメリットを活かした「他社には真似できないコストパフォーマンス」にあります。36坪という広さをこの価格で実現できるメーカーは、全国を探してもそう多くありません。

しかし、家づくりは一生に一度の大きな買い物。はじめからティーアラウンド(タクトホーム)一社にこだわるのは危険です。納得して決めるために、あえて「他の選択肢」も覗いてみることをおすすめします。

・アイダ設計なら「もっと安く、もっと広く」できる？

・タマホームならもう少しデザインが選べる？

「ティーアラウンドが一番！」と自信を持って言えるようになるには、「他社だったらこんな間取り、こんな見積もりになる」という比較材料を最低3社は持っておくべきです。

1社だけで進めてしまうと、今回挙げた不満点のような「体制の問題」にも気づけません。

まずはネットの無料一括依頼サービスを活用して、同じ予算感のメーカーから最新のカタログと見積もりを取り寄せてみてください。手元に複数の選択肢を並べて比較するだけで、家づくりの視野が広がり、後悔の確率はグッと下がりますよ。