【アイダ設計 30坪の注文住宅】総額は1600万円!費用詳細と体験談を大公開

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この記事がおすすめの方
アイダ設計で注文住宅を建てた人の感想が気になる
建物本体以外にどれくらい費用がかかるのか知りたい
犬と暮らすために考えた間取りに興味がある
1000万円代で建てた家の外観や室内写真が見たい

アイダ設計といえば「正直価格」をモットーに、低価格で高品質な家づくりを追求するハウスメーカーです。

mai

安くても良い家って建てられるのかな?

hu-chan

今回はアイダ設計で家を建てた、うにさんに取材をしたよ

うにさんのプロフィール
  • 家を建てたときの年齢:22歳
  • 家族構成:夫婦、犬3匹
  • 世帯年収:680万円
  • 頭金:100万円
  • 借入金:4300万円
  • 月々のローン支払い額:12万円
  • ローン年数:35年
  • 住宅購入のための総見積り数:1社
  • 総見積りを取ったメーカー:アイダ設計
  • 建てた都道府県:埼玉県
  • 坪数:30坪
  • 間取り:2階建て、4LDK

うにさんはアイダ設計の「BRAVO(ブラーボ)」で2階建ての注文住宅を建てました。

ローコストな家屋と設備をベースに、こだわりたい部分をオプションとしてグレードアップできるのが魅力のプランです。

mai

必要なポイントをしぼってお金をかけられるのは良さそう!

hu-chan

この記事では住み始めてからの感想や、見積りの詳細も紹介しているから参考にしてね

こんなことを解説しています
希望条件と実際に建てた家の間取り
総額と何にどんな費用がかかるのか内訳
住んでみて感じた満足だった点と後悔ポイント
アイダ設計で建てたメリットと注意点・体験談

家づくりを始めたなら、無料のカタログ請求を使わないと後悔するかも

hu-chan

カタログ請求は沢山のメリットがあるよ

・知らなかったハウスメーカーや工務店を知ることができる。
・家づくりのヒントやアイデアを学べる。
・自分が希望する条件のイメージが膨らむ。
・ハウスメーカーや工務店の特徴や技術を知ることができる。
・対面での営業トークが無い。

また、ネットからの請求って「なんとなく大変で面倒そう」と感じませんか?

mai

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hu-chan

でも、たくさんの会社と何時間も打ち合わせするのって大変だよね

mai

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目次

間取り・外観

希望した条件

うにさんがアイダ設計に希望した、注文住宅の条件をご紹介します。

  • LDKは15畳以上の広さ
  • トイレは2つ
  • ペットのトリミング部屋を作りたい
  • 吹き抜けが欲しい
  • 壁紙を自由に選びたい
  • 外壁は黒色で統一する
  • 屋上をルーフバルコニーにする
  • 収納の数を多くする
  • 床はペットのために滑りにくいもの
  • 入庫しやすい駐車場
mai

3匹いるワンちゃんとの暮らしを重視した希望だよ

hu-chan

自宅にトリミング部屋を造れるのも注文住宅ならでは

間取り

mai

上の希望から実際に建てた間取りはこちら

hu-chan

希望した条件が取り入れられているね

mai

うにさんの間取りの満足・こだわりポイントと後悔ポイントを紹介します

間取りの満足・こだわりポイント

  • 犬を3匹飼っており自宅でトリミングする為、リビングの一角にトリミングルームを作った。スライドドアで仕切られておりカットした毛が散らからず、とても掃除しやすい。
リビング横のトリミングルーム
  • リビングに光が差し込むよう、吹き抜けに窓ガラスを作った。日中は電気をつけなくても明るく節約につながっている。
  • 壁付キッチンの方が空間が広く見えるが対面キッチンにした。対面キッチンだとリビングの様子を見ながらお皿を洗ったり調理ができる為、犬がいたずらした時すぐに対応できて良い。
対面キッチン
  • 賃貸で生活している時は脱衣所にエアコンが届かず、真夏のドライヤーはすごく暑かった。新居ではリビングとつなげて脱衣所を作ったので、エアコンの効いたところでドライヤーができる。
  • 脱衣所のスペースを少し広くとって、クローゼットと床下収納を作った。柔軟剤を置いたり洗濯乾燥した衣類をそのまま収納することができてとっても便利。今のところ湿度による影響も感じていない。
脱衣所とクローゼット
  • 物が多いので部屋の広さよりもクローゼットの数を多くした。ほとんどの物をしまうことができたので、部屋がより綺麗に見える。
  • 将来子どもができたら水遊び等できるようにと考え、屋上にルーフバルコニーを作った。今は時々ペットと遊んでいる。
hu-chan

収納がしっかりあるとその分部屋がスッキリするね

間取りの後悔ポイント

  • 洗濯物は屋上のバルコニーで干すつもりで2階のベランダを予算の都合で削ってしまった。しかし実際に住み始めると、ほとんど2階のベランダで洗濯を干すため狭くて不便だった。
  • 吹き抜けを作ったが、吹き抜け部分にクモの巣ができることがあり掃除が難しい。また吹き抜けガラスの向かい側の壁紙も、日光の影響で少し変色してしまっている。
クモの巣ができてしまった吹き抜け
mai

吹き抜けはメリットもあるけど、掃除や照明の取り換えがちょっと大変なんだよね、、

外観

mai

実際に建てた家の外観はこうなったよ

hu-chan

希望通り黒い外壁でまとめられているね

mai

モノトーンな外観にブラウンのドアがアクセントになっていて素敵

見積り

総額

mai

うにさんのお家の総額はこちら

総額:16,373,764円(税込み)

内訳
①建物基本本体価格:10,177,568円(税抜き表示)

①に含まれるもの

  1. 建物基本本体価格:30.12坪×337,901円

②追加・変更工事:1,808,500円(税抜き表示)

②に含まれるもの

  1. スカイバルコニー:800,000円
  2. PH階ベランダ給水:16,000円
  3. 下屋施工:55,000円
  4. 2階トイレ施工:124,000円
  5. 給排水施工:47,000円
  6. WIC 照明用配線・スイッチ:5,400円
  7. 2枚片引き込み戸:56,000円
  8. 収納扉3尺:27,000円
  9. ハンガーパイプ施工:2,000円
  10. 稼働棚用ダボレール金具:33,900円
  11. ペット用フロア:219,000円
  12. 床下収納庫BOXのみ:7,000円
  13. 吹き抜け施工:151,000円
  14. キッチン吊戸棚背面設置:7,000円
  15. 下がり壁アーチ施工:15,000円
  16. 物干し変更(補強込み):12,200円
  17. クロス品番指定:60,000円
  18. キッチン変更:81,000円
  19. ユニットバス変更:36,000円
  20. 暖房換気乾燥機:54,000円

③付帯工事:1,099,000円(税抜き表示)

③に含まれるもの

  1. 屋外給排水:400,000円
  2. 都市ガス建物内配管:240,000円
  3. 産廃処理費:351,000円
  4. 排水桝移設/新設:108,000円

④仮設・管理費:1,215,000円(税抜き表示)

④に含まれるもの

  1. 仮設工事:350,000円
  2. 現場管理費:865,000円

⑤申請費用:548,000円(税抜き表示)

⑤に含まれるもの

  1. 建築確認申請:500,000円
  2. 地区計画:48,000円

※地盤改良は調査結果次第、水道分担金等、ローンに関する費用や火災保険等は別途

mai

建物本体以外にこれだけの費用がかかるんだ、項目ごとで分かりやすい!

hu-chan

他にも地鎮祭を行う費用などかかったりする場合があるよ

見積り・設備の満足ポイント

  • シックな雰囲気の家にしたくて、壁紙やキッチンのカラーをグレーを基調として統一した。いつ見ても写真を撮りたくなるほど気に入っている。
  • 犬のことを考えて滑りにくいフローリングにした。ペット用のフロアは、尿をふき取りやすくアンモニアによる変色を起こしにくくて最適。
  • 2階の寝室のクローゼットは扉を付けずに上部をアーチ型(R垂れ壁)にした。扉の開け閉めが必要なく、見た目もおしゃれでとても気に入っている。
アーチ型(R垂れ壁)のクローゼット入口
mai

ペット用のフローリングは掃除もしやすいんだね

見積り・設備の後悔ポイント

  • 安さにこだわってしまったため耐震性について不安に思う時がある。最近では地震の回数が多く心配性な私はその度に不安になってしまうので、金額が高くても最も安心できるプランの家にすれば良かった。
  • 賃貸で生活していた時のテレビドアホンには録画機能がついており、それが当たり前だと思い込んでいた。そのため新居のテレビドアホンは指定をしなかったら、標準品には録画機能が付いていなかった。
録画機能がなかったドアホン
  • 賃貸で生活している時は宅配ボックスがあり不在でも荷物を置いてくれてたが、標準設備のポストには宅配ボックスが付いておらずとても不便に感じる。
標準設備のポスト
  • 浴室の壁や浴槽のエプロンの色をスタイリッシュに黒にしたが、想像していたよりも水垢が目立ちやすく掃除が大変だった。
使っていくと水垢が目立ってきてしまう黒い浴槽
hu-chan

賃貸で良かったと感じた設備は、新居でも確認しておくと良いかも

坪単価

アイダ設計の坪単価は、ネットで調べると30万~60万円くらいです。

うにさん宅の坪単価は、見積りによるとおよそ34万円(337,901円)でした。

※坪単価は建物本体のみにかかる費用

mai

坪単価は安いけど、家を建てるのは建物本体以外にもお金がかかるよね?

注文住宅にかかる費用は、オプションや別途必要な工事の内容によって大きく異なります。

hu-chan

だから自分たちの希望する条件で実際に見積りをとらないと、総額は分からないんだ

mai

見積りは下のボタンから、ネットで簡単にもらえるよ!

  ☆簡単3分、ネット完結☆

★複数のハウスメーカーから一括見積★

メーカーごとの見積りを比較

mai

わが家もネットの一括見積りで、5つのハウスメーカーから見積りをもらってみたよ

hu-chan

その時に同じ条件で見積りした結果がこちら

参考ハウスメーカー総額
セキスイハイム3682万円
タマホーム2700万円
一条工務店3263万円
パナソニックホームズ3025万円
ミサワホーム2815万円
mai

条件をそろえて見積りを取ったのに、結果はこんなに差があるんだね

各ハウスメーカーで見積りを取った際の、詳細な記事はこちらにまとめました。

hu-chan

他のハウスメーカーで建てた方への取材記事もあるから参考にしてみてね

アイダ設計に感じたメリット

mai

うにさんがアイダ設計に感じたメリットを紹介するよ

アイダ設計に感じたメリット
注文住宅をローコストで建てられる
有名なので安心感がある
スタッフの対応が良かった
アフターサポートが充実している

注文住宅をローコストで建てられる

木造注文住宅の坪単価は平均が60万円を超えるくらいですが、うにさん宅は坪単価30万円台!

希望の間取りや設備を叶えたうえで、かなりのローコストを実現しています。

これはアイダ設計が40年以上の経験を元に、コストダウンのノウハウを身に付けてきたからこそ。

例えば木材は直接仕入れ、自社のプレカット工場でミリ単位まで加工しておくことで「安くて良いもの」を提供しています。

hu-chan

企業努力によって安くて良い住宅を建てられるんだ

また設備もベーシックな型を標準に設定、必要な部分だけグレードアップすることでコストを抑えることができます。

mai

うにさん宅では、キッチンとユニットバスをグレードアップしているよ

有名なので安心感がある

アイダ設計は全国に91店舗(1都2府21県)展開している、CMでもおなじみのハウスメーカーです。

hu-chan

主なエリアは関東、中部、関西、九州だね

建築実例も豊富で、多くの地域で長年選ばれ続けているという安心感があります。

スタッフの対応が良かった

うにさんはスタッフについて「担当の方が気さくで、分からないことを気軽に聞くことができた」と話してくれました。

mai

担当さんを「信頼できると感じた」のがアイダ設計にした決め手だったんだって!

他にも話をよく聞いてくれたり、夜遅くまで打ち合わせの対応をしてくださったとのこと。

また店長さんは知識が豊富で、希望に沿った提案もしてくれるなど打ち合わせが楽しかったそうです。

アフターサポートが充実している

お家の引き渡し後は、無料点検や有償メンテナンスを「すまいる課」が担当。

定期的な点検と必要な修繕工事をされた場合に、最長35年の保証が受けられます。

ちょっとした不具合からリフォームまで、将来的なサポートもアイダ設計で末永く安心です。

hu-chan

アフターサポートが充実しているのは品質に自信があるからこそ

アイダ設計に感じた注意点

mai

うにさんがアイダ設計に感じた注意点も紹介するよ

アイダ設計に感じた注意点
打ち合わせ回数や時間が上限を超えると別途料金がかかる
スタッフの人数が限られている

アイダ設計では、打ち合わせの回数や時間が一定数を超えると別途料金がかかります。

うにさん達は超えなかったそうですが、別料金かかる方もいらっしゃるので注意が必要とのことでした。

hu-chan

家の計画は事前に家族間でしっかり話し合いまとめておこう

またスタッフの人数が限られているからか、予約した時間に来店しても前のお客さんの打ち合わせ中だったりと待つ日があったそうです。

さらに土地探しから相談したものの、半年見つからなかったため自分たちでも調べて候補を探し出したことも。

一般的にローコストなハウスメーカーでは、価格を安くするため人件費も抑える傾向にあります。

そのため自分たちで調べて行動する場面が、坪単価の高いハウスメーカーよりも多いと考えられます。

mai

自分たちも主体的に動く必要があるんだね

スタッフが限られている分施主の確認することは増えてしまいますが、その分のコストをカットできるのが大きなメリットと言えるでしょう。

hu-chan

低価格だからこそ打ち合わせもしっかり行えば、良い家づくりにつながるよ

まとめ:ローコストでも理想の住宅を建てるならアイダ設計

アンケート取材からアイダ設計は、ローコストでありながらこだわりの家づくりができるハウスメーカーであると分かりました。

mai

必要なところにだけオプションを付けるのがポイント

価格を抑えつつも、理想の家を建てたいと考えている人へオススメです。

hu-chan

気になったらぜひ見積りをもらってみてね

[PRタウンライフ]
理想の家を建てるために、見積と間取りプランはたくさんの会社から貰いましょう。

hu-chan

でも、たくさんの会社と何時間も打ち合わせするのって大変だよね

mai

ネットからの一括申請ならビックリするくらい簡単だったよ

  • 完全無料
  • ネットから一括で複数社に依頼
  • 簡単にハウスメーカーを比較できる

☆ 簡単3分、ネット完結 ☆

mai
「しあわせ住宅LABO」を運営していますmaiです。

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